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Récapitulatif fiscal 2026
Propriété : Villa del Sol, Marbella
Total déductible
1 681,22 €
| Catégorie | Date | Montant | Jours locatifs | Montant déductible | Facture |
|---|---|---|---|---|---|
IBI (Taxe foncière) | 15/01/2026 | 1 450,00 € | 180 jours | 715,07 € | |
Frais de communauté | 01/02/2026 | 890,00 € | 180 jours | 438,36 € | |
Électricité | 28/02/2026 | 234,50 € | 180 jours | 115,52 € | |
Eau & Assainissement | 28/02/2026 | 156,80 € | 180 jours | 77,26 € | |
Assurance habitation | 10/03/2026 | 680,00 € | 180 jours | 335,01 € |
Prorata calculé à 49,3 % (180/365 jours)
Dépenses totales
3 411,30
Estimation de vos charges déductibles
1 681,22
Mai 2026
Documents scannés
Répartition par type de dépense (OCR + catégories).
- Travaux & rénovation8
- Copropriété & charges6
- Énergie (élec, eau)4
- Assurances3
- Impôts (IBI, taxes)2
- Autres1
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Comunidad Copilot
Est-ce que les travaux de façade sont déductibles selon la Ley de Propiedad Horizontal ?
En règle générale, les travaux de conservation et réparation sur les parties communes sont imputés aux copropriétaires via les quotes. Pour la déclaration de revenus locatifs non-résident, une partie peut être déductible si elle est supportée par le propriétaire et liée au revenu généré—sous réserve de votre situation et des preuves.
Source : interprétation indicative — vérifiez avec un conseiller fiscal.